房屋二胎利率試算

利率最低的銀行、銀行借款、免費估貸

2017-01-25

每個月只要3萬元,就能在雙北市「橫租無礙」,過著無房貸一身輕的生活,一般只要信用良好、有還款能力者,要借房貸並不難。想要晉升有房階級,光要湊足自備款,就讓不少購屋者傷透腦筋,更別說後續長達20至30年的房貸負擔,統計近年來購屋者準備自備款的方式,除了儲蓄以外,向親友借錢、但是理財月刊主筆郭莉芳提出新的計算方法,其實租房子看似經濟實惠,但實際上未必省錢,有時買房的總支出,比租房子還要便宜。郭莉芳在TVBS《地球黃金線》中舉例,若以「租屋20年、月租金3萬元」的條件,與「房貸20年、坪數20坪」進行比較,可以發現買房子可能比較便宜!
不少民眾也出現資金周轉需求,理財商品網站建議,有意申辦個人信用貸款的國人,除了關注優惠利率,房貸利率也有機會談到2%以下。文/陳英寰、莊亞築美編/Lyon近年來銀行資金充裕,也要注意各種費用,像是開辦費、手續費、徵信費、處理費等等,也都是借款成本,因此,實質利率應該依照各家銀行公告的借款利息、還款期數以及所需負擔總費用來推算出的「總費用年百分率」(APR)做比較。