房屋二胎利率試算

利率最低的銀行、銀行借款、免費估貸

2017-01-25

「但是不要忘記,大安區是整個台北市的超級蛋黃區」,加上房子的折舊率實在難以推估,因此熟輕孰重,就看每個人的二胎房貸理財規劃。已有多年房東經驗的包租公律師蔡志雄則認為以大眾銀行二胎房貸為例,貸款額度最高300萬元,貸款成數最高9成,利率6.58%起,適合房貸綁約中無法轉貸或原銀行不願增貸之客戶。300萬元的價差「寧願就是撐」,因為買房子一定要買在都會區、精華區,比較保值抗跌。不過總編輯吳光中提醒,買屋、租屋還是得視個人需求來評估,
大眾銀行發言人張寒青表示二胎房貸,假設房屋鑑價後為1000萬元,最高可貸900萬元,但若第1順位的銀行還有500萬元尚未清償,實際可以貸款金額則為400萬元。張寒青提醒,有些須周轉的民眾會選擇信用貸款
適合二胎房貸規避升息風險的民眾。陷阱多挑對省息方案除了選擇適合自己的還款利率外,利率結構也必須弄懂。市場上通常分為「一段式房貸」、「二或三段式利率」和「利率遞減型房貸」,這些利率結構通常會隨著還款期間的長短,而有較優惠的利率。銀行房貸產品多,有時結合儲蓄、保險或其他理財工具包套成專案,但也因此讓人看得霧煞煞!現階段大都以「理財型房貸」、「抵利型房貸」、「保險型房貸」和「保證保險型房貸」為最常見的貸款方案。